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Gestión económicade obras
Presupuestos · Comparativos · Certificaciones · Coste real
Datos de todas las obras
- Presupuesto de Ejecución Material0,00 €
- Coste real0,00 €
- Desviación económica0,00 €
- Presupuesto de venta0,00 €
- Certificado0,00 €
- Pendiente de certificar0,00 €
Mis obras
iCrea una obra nueva para empezar a comparar presupuestos.iTrae una obra exportada desde otro ordenador o dispositivo (archivo .json).
Estás viendo obras de ejemplo.
Crea tu primera obraAñade una obra para empezar a comparar presupuestos.
iCrea tu primera obra para empezar a comparar presupuestos.
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Ficha técnica
Datos de la obra
Promotor y técnicos
Superficie y presupuestos
Los campos sombreados se calculan solos a partir de las partidas, la adjudicación y los gastos reales.
Plazos previstos
Cronograma
Al indicar la fecha inicial y la duración, la fecha final prevista se calcula sola.
Plazos reales
Al indicar las dos fechas, la duración real se calcula sola.
iAñade un capítulo para organizar las partidas de la obra.iModifica los datos generales de esta obra.iDescarga esta obra en un archivo para pasarla a otro ordenador o dispositivo.iSube o fotografía el presupuesto de proyecto para añadirlo automáticamente.iVe a la pantalla de Adjudicaciones de esta obra.iDescarga el Presupuesto de Proyecto en PDF.iImprime el Presupuesto de Proyecto.
Presupuesto de Proyecto
0,00 €
Capítulos
0
Partidas
0
Peso por capítulo
Esta obra aún no tiene capítulosLos capítulos agrupan las partidas: demoliciones, albañilería, instalaciones…
iAñade un capítulo para organizar las partidas de la obra.iCrea de una vez los capítulos más comunes en una obra.
En la siguiente fase compararemos los presupuestos recibidos partida por partida.
Importar presupuesto
iUsa la cámara para fotografiar el presupuesto.
iSelecciona el presupuesto (PDF, imagen o Excel) desde tu dispositivo.
Consejos para la foto: buena luz, papel plano y la hoja entera. Si tiene varias páginas, una foto por página. La lectura la hace Claude con tu cuenta y gasta parte de tu uso.
iEscribe las partidas del presupuesto tú mismo, sin subir ningún archivo.iAnaliza el archivo y extrae las partidas automáticamente.
Leyendo…iDetiene la lectura del presupuesto en curso.
O, en vez de subir un archivo: describe la obra y Claude calculará las partidas y mediciones por ti.
iHabla y el programa va escribiendo lo que dices en el cuadro de arriba. Pulsa de nuevo para parar.
Claude calcula las cantidades con criterios de medición estándar (y los deja escritos en cada partida, como supuesto, para que los revises) y busca precio en tu catálogo propio cuando encuentra uno que encaje. Revisa siempre el resultado antes de guardarlo.
iGenera partidas y cantidades a partir de tu descripción. Gasta parte de tu uso de Claude.
Revisa lo leído
iAñade una partida más a la lista revisada.
¿Dónde van los capítulos leídos?
He emparejado automáticamente cada capítulo leído con uno de los que ya tiene la obra, cuando el nombre coincide. Revisa o cambia lo que no cuadre.
iDescarta esta lectura sin guardar nada.iGuarda estas partidas en la obra.
Seleccionar Proveedores
Sin capítulos todavíaEsta obra no tiene capítulos en el Presupuesto de Proyecto. Añádelos antes de pedir presupuesto a proveedores.
Comparativo
iImporta el presupuesto de un proveedor desde un archivo Excel.iImporta el presupuesto de un proveedor desde un archivo PDF.iImporta el presupuesto de un proveedor fotografiándolo con la cámara.
iMarca el Comparativo como iniciado a partir del Presupuesto de Proyecto.iEmpareja automáticamente las partidas del presupuesto con las ofertas.iDescarga el comparativo en un archivo Excel.iDescarga el comparativo en un archivo PDF.iAbre el comparativo listo para imprimir.
Comparativo sin iniciarPulsa "Copiar Presupuesto de Proyecto" para empezar: se usan los mismos capítulos y partidas como referencia, y aquí vas comparando las ofertas de proveedores que recibas.
Emparejando…
Nada que comparar todavíaEsta obra necesita partidas en el presupuesto de proyecto y al menos un presupuesto de proveedor importado.
Comparativo por barras
Comparativo por líneas
Comparativo en tarta
Desliza la tabla o arrástrala con el ratón para ver más proveedores
Presupuesto de Venta
iCrea el Presupuesto de Venta a partir del Presupuesto de Ejecución Material.
iAñade un capítulo nuevo solo en el Presupuesto de Venta.
iAjusta los Gastos Generales, el Beneficio y el IVA del Presupuesto de Venta.
iImporta el presupuesto de un proveedor para comparar o adjudicar.
iDescarga el Presupuesto de Venta en PDF.
iImprime el Presupuesto de Venta.
Presupuesto de Venta sin iniciarPulsa "Copiar Presupuesto de Ejecución Material" para crear el Presupuesto de Venta: se copian sus capítulos y partidas, y se aplica el margen que indiques.
Costes Indirectos (del Presupuesto de Ejecución Material)
—
Gastos Generales
%
Beneficio
%
IVA
%
Presupuesto de Venta (sin margen)
0,00 €
Presupuesto de Venta (sin IVA)
0,00 €
Total con IVA
0,00 €
Total Contrato + ampliaciones aprobadas (con margen)
0,00 €
Proyecto frente a venta
Por capítulo
Reparto del Presupuesto de Venta
Este Presupuesto de Venta aún no tiene capítulosCopia el Presupuesto de Proyecto para empezar.
Presupuesto de Ejecución Material
iCrea el Presupuesto de Ejecución Material a partir del Presupuesto de Proyecto, incorporando el precio del proveedor adjudicado en cada capítulo.
iAñade un capítulo nuevo en el Coste Directo.
iDescarga el Presupuesto de Ejecución Material en PDF.
iImprime el Presupuesto de Ejecución Material.
Presupuesto de Ejecución Material sin iniciarPulsa "Copiar Presupuesto de Proyecto" para crear el Presupuesto de Ejecución Material: se copian los capítulos y partidas del Presupuesto de Proyecto, y en los capítulos con proveedor adjudicado se incorpora su precio.
Total costes directos
0,00 €
Total costes indirectos
0,00 €
% Coste indirecto / directo
—
Total presupuesto de costes
0,00 €
Total ampliaciones
0,00 €
Total Presupuesto de Ejecución Material
0,00 €
Coste Directo
Este Presupuesto de Ejecución Material aún no tiene capítulosCopia el Presupuesto de Proyecto para empezar.
Costes Indirectos
Todavía no hay costes indirectosAñade un capítulo para empezar a detallarlos (p. ej. gastos generales, control de calidad, seguros…).
Ampliaciones de Presupuesto
iCrea un anexo nuevo con sus propios capítulos y partidas. Apruébalo cuando la propiedad dé el visto bueno: se sumará al Objetivo y al Contrato.
Total ampliaciones aprobadas
0,00 €
Todavía no hay ampliacionesPulsa "Nueva ampliación" para crear el primer anexo.
Presupuestos
Comparativos
Contrato cliente
Completa primero el Presupuesto de VentaEl Contrato se genera a partir del Presupuesto de Venta. Vuelve al Esquema y cópialo desde el Presupuesto de Proyecto.
Subtotal (sin margen)
0,00 €
Margen aplicado
0 %
Total del Contrato (sin IVA)
0,00 €
IVA
0 %
Total con IVA
0,00 €
Resumen del presupuesto
iAbre el PDF del Contrato en una pestaña nueva: desde ahí puedes imprimirlo o guardarlo con las opciones del propio visor del navegador.
iGenera el PDF y lo adjunta directamente si tu dispositivo lo permite; si no, lo descarga y abre el correo avisando de que hay que adjuntarlo a mano.
iCuando el cliente devuelva el Contrato firmado. Se da por iniciada la obra.
Genera un modelo de contrato de ejecución de obra con los datos de esta obra, el cliente, el contratista, el importe, el plazo y la periodicidad de certificaciones, facturas y pagos.
iPrepara el contrato de ejecución de obra en PDF, listo para imprimir.
iEscribe tu propio modelo de contrato una sola vez. El programa lo guarda y rellena los datos de cada obra automáticamente, sin que tengas que tocar el texto cada vez.
Certificaciones y facturas
iLa primera certificación copia el Presupuesto de Venta; las siguientes copian la certificación anterior. Indica el % ejecutado a origen en cada partida.
Completa primero el Presupuesto de VentaLas certificaciones se generan a partir del Presupuesto de Venta. Vuelve al Esquema y complétalo primero.
Todavía no hay certificacionesPulsa "Nueva certificación" para crear la primera, con el Presupuesto de Venta como punto de partida.
Avance de Obra
iDescarga el Avance de Obra en PDF.iImprime el Avance de Obra.
Todavía no hay certificacionesEl avance de obra se calcula con el % certificado en cada partida. Crea primero una certificación en «Certificaciones».
PEM (€)
0,00 €
Plazo Obra (días)
—
Avance Previsto Día (€)
—
Avance Previsto (€)
0,00 €
Avance Real (€)
0,00 €
Desviación (€)
0,00 €
Total Desviación Actual (días)
—
Previsión de Desviación a Final de Obra (días)
—
Avance Real
Avance Previsto
Falta la fecha inicial y la duración previstaIndícalas en la Ficha técnica de la obra para poder repartir la producción prevista mes a mes.
Introduce el % de producción prevista de cada mes: el importe previsto y el acumulado se calculan solos. El mes actual aparece resaltado. Entre todos los meses deben sumar 100%, para que el importe acumulado final coincida con el total del Presupuesto de Ejecución Material.
100% asignado
Avance de Obra: previsto vs real, mes a mes
Costes Reales
iDescarga el listado de costes reales en PDF.iImprime el listado de costes reales.
Esta obra aún no tiene partidasAñade capítulos y partidas en la ficha de la obra para poder registrar costes reales.
PEM (Presupuesto de Ejecución Material)
0,00 €
Presupuesto de Venta
0,00 €
Certificado a origen
0,00 €
Coste Real
0,00 €
Beneficio real (certificado − coste)
0,00 €
Margen real sobre certificado
—
Presupuestos, certificado y coste real
Coste real por capítulo
Reparto por tipo de coste
CapítuloPEMPresupuesto de VentaCoste RealDesviación
FechaTipoConceptoCapítulo / PartidaProveedorImporte
Todavía no hay costes registradosAñade el primero con el formulario de arriba.
Cierre de obra
iDeja constancia de la fecha de cierre de la obra. El resumen se puede consultar en cualquier momento.
Presupuesto de Ejecución Material (con ampliaciones)
0,00 €
Coste Real
0,00 €
Desviación económica
0,00 €
Presupuesto de Venta (con ampliaciones)
0,00 €
Certificado
0,00 €
Pendiente de certificar
0,00 €
Duración prevista
—
Duración real
—
Desviación de plazo
—
Todavía no hay datos suficientesCompleta el Presupuesto de Venta y, si procede, las certificaciones para ver el resumen.
Comparativa de totales
Certificado real vs previsto
Duración: prevista vs real
Adjudicación
Total adjudicado0,00 €
Adjudicación por capítulo
Si la obra se reparte entre varios contratistas, elige aquí qué proveedor se adjudica cada capítulo. Se usará en «Gastos reales» para calcular el importe con el precio del proveedor adjudicado.
Adjudicar toda la obra a un único proveedor
iQuita la adjudicación de todos los capítulos de esta obra.
Por cada proveedor, todo lo que se le ha adjudicado (capítulos y partidas, con su importe) y el estado de la comunicación y el contrato con él.
Nada que adjudicar todavíaEsta obra necesita capítulos y al menos un presupuesto de proveedor importado.
Presupuestos ·
iSube o fotografía el presupuesto de un proveedor para añadirlo automáticamente.
Todavía no hay presupuestosImporta o añade a mano el presupuesto de un proveedor desde la ficha de la obra.
Distribución de presupuestos
Gastos reales
Esta obra aún no tiene partidasAñade capítulos y partidas en la ficha de la obra para poder registrar gastos reales.
Presupuestado frente a gasto real
Por capítulo
Presupuesto vs gasto real
Desliza la tabla o arrástrala con el ratón para ver más columnas
Directorio
Normalmente aquí solo tendrás una entrada: tu propia empresa. Su logo personaliza la pantalla de Inicio y los PDF que genera el programa.
EmpresaNIF/CIFTeléfonoEmail
Todavía no está tu empresaAñade los datos de tu empresa: aparecerán en el pedido/contrato y en los demás documentos de tus obras.
iAñade los datos de tu empresa.
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ClienteTeléfonoEmailPersona de contacto
Todavía no hay clientesAñade tu primer cliente para tenerlo a mano.
iAñade tu primer cliente.
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ProveedorObrasAdjudicada enTeléfonoEmail
Todavía no hay proveedoresAparecerán aquí en cuanto importes el presupuesto de un proveedor en alguna obra, o puedes añadir uno a mano.
iAñade tu primer proveedor.
iAñade tu primer proveedor.
Logo
Se usa para personalizar la pantalla de Inicio y la cabecera de los PDF (presupuestos, pedido/contrato, certificaciones…).
Sin logo
Datos de contacto
Datos de contacto
Obras en las que participa
Datos de contacto
Informes
Informes generales
Todavía no tienes obrasCrea una obra para poder generar sus informes.
Biblioteca
Guarda tus precios habituales para consultarlos y usarlos al crear partidas en tus obras.
La BDC-IVE 2026 (Base de Datos de Construcción del Instituto Valenciano de la Edificación) es un catálogo de precios de referencia de pago: esta aplicación no la incluye ni la distribuye. Si ya la tienes contratada (suscripción, o un archivo exportado desde tu licencia de Presto, Arquímedes o Menfis), puedes cargar aquí tu propio archivo en CSV, Excel o BC3 con las partidas que necesites, para tenerlas disponibles en tus obras.
Todavía no hay precios guardadosAñade tus precios habituales de materiales y partidas, o carga el catálogo orientativo inicial.
Todavía no tienes obrasCrea una obra para poder guardar sus documentos.
iSube un documento a la biblioteca de la obra.
Todavía no hay documentosAñade presupuestos, contratos, planos o fotos de esta obra.
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